深圳特区报讯 9月19日上午，第三届中国公益慈善项目交流展示会“构建慈善新格局”主题研讨会在深圳会展中心桂花厅举行。民政部部长李立国、副部长窦玉沛、全国工商联副主席谢经荣、国资委秘书长阎晓峰、深圳市委书记王荣、广东省副省长邓海光、深圳市长许勤等领导和嘉宾出席研讨会，桃源居公益事业发展基金会执行理事长李爱君女士做了《社区基金会，让社区生活更美好》的主题演讲。

梦想如何变成现实？

桃源居“爱的故事”告诉你

“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标。”国家主席习近平的这句名言，成为李爱君主题演讲的开场白。她说，她常常问家人和身边朋友所向往的美好生活是什么。不同的人有不同的向往：妻子希望丈夫有钱又有权，丈夫希望妻子贤惠端庄又漂亮，儿女希望父母身体健康，儿孙绕膝，自家买的股票碰到牛市天天涨！涨！涨！生活中人人有梦，但梦不是现实。我们如何把梦变成现实？让我们一起来分享发生在桃源居社区的“爱的故事”。

深圳桃源居社区占地1.16平方公里，居住着5万多人。社区建设伊始，便以公益为核心价值。社区的发展，是在政府出让土地和社区建设期，政府就正确引导企业大力承担社会责任，在开发期就把社区基金会和民非组织扶上马送一程。在社区结束开发时，这些民非组织已由松散型转变为紧密型，形成了社区公益集团：社区资金会管资本，公益中心管资产，社会企业物业公司管经营，其他几个民非与社团组织协助政府管服务，业主是社区服务的输出者，同时也是社区福利的享有者。社区资本与资产在得到企业输血后，具备了资本资产和自我造血机制，与公益组织形成了良性互动的生态循环关系。

李爱君说，社区不仅是房宽、屋宽，业主的心更宽，社区不仅环境美，社区感到心更美。是慈善的文化让社区有了魂，是公益的教育让业主素质有了根。现在，桃源居社区已经建立了一站式政府公共服务与一条龙的社区公益配套服务体系，初步形成了以服务促管理的慈治模式。社区十大公益组织有效地成为了政府公共服务的补充，成了企业承担社会责任的桥梁和社区组织编织关爱的纽带。2013年结束开发，开发商撤离社区时，向政府办理了公建资产和公益资产的移交，政府成功正确引导企业，将企业的社会责任转化为了社区公益组织的资本，现在，桃源居社区的公益资本已达1亿多元。社区已由最初的政企合作发展到了企社合作，最终形成今天的政社合作。

公益慈善如酵母

悄然融入社区日常生活

一枝独秀不是春，百花齐放满园春。桃源居社区基金会培育模式得到深圳市委市政府的充分肯定，今年3月份，深圳市出台了《深圳市社区基金会培育发展工作暂行办法》。如今，光明新区凤凰、白花、新羌、圳美、玉律等5个社区基金会，龙岗区圆梦南坑社区基金会、宝安区幸福海裕社区基金会等众多社区基金会如雨后春笋，竞相涌现。由桃源居支持参与的其他城市培育发展的基金会也从深圳移植到重庆，传递到天津，发展到上海。我们希望祖国大江南北，社区处处有慈善，个个和谐胜桃源。

目前，桃源居已有上亿元的公益资产，这些资产不仅要保值增值，还要保证每年为社区各个组织捐赠发展资金。只有建立科学完备的基金会内部治理体系，才能保证基金会健康成长。李爱君说，为了管好这些资本和资产，桃源居先后建立了有政协委员参与的社区议事会，有党代表参加的六方联席会和理事会，有人大代表参与的社区监事会，监事会下设财务预算委员会。现在，社区公益中心每年的营业额达到5800万元，收益650万元。这些收益除了1/3作为社区基金会长远发展资本，其余全部用于上述各个组织的日常管理费用和公益项目经费，社区已初步建立起公共服务与福利补充体系。

为了化解物业管理与业主之间的矛盾，桃源居开发商在全国率先对物业公司进行改制，将其由原来的私人持有的物业公司改为与公益中心共同持股的社会企业，公益中心持有49%股权。因为公益中心是社区基金会发起人，业主成了社区物管的主人，这就从根本上实现了业主利益和物业公司利益的统一。

2013年，桃源居结束开发，进入全面管理期。李爱君诠释道，我们之所以还要这样做，就是要实现企业的宗旨和使命——在美丽的地方，为百姓建造幸福的家。社区有了各类公益资本与公益资产，以及各类公益组织，这些组织群众看得见、摸得着、信得过、愿参与，就好像面粉有了酵母开始发酵，居民的生活悄然发生变化，慈善公益融入到社区日常生活之中，凝聚成百姓对和谐家园的精神寄托。邻里不再“对门相见不相识”，老人不再天天守着电视机，家庭主妇不再是全职怨妇，每个成员都在社区找到心灵的归宿、精神的家园。

社区是家

家是“放心”的地方

李爱君认为，她讲了这么多，就是为了回答这样一个问题：人民要想实现对美好生活的向往，不仅要为中国梦奋斗，还要为桃源梦贡献我们自己的力量。她说，最好每个社区都有自己的基金会，利用社区资本，通过社区组织，利用社区人才，解决社区问题。要想建立社区自保、自救、自助机制，唯有社区基金会能担此责任。首先，社区基金会要真正成为社区需求与开发资源之间平台的纽带。满足社区需求，解决民生问题，应当成为社区基金会的服务内容和价值所在。其次，要发挥多元共治中的社区领导力。一个社区基金会是否成功，关键是看它是否拥有一个群众领袖与一群社会精英，形成有效的社区领导力，是否能有效推动社区内各种组织的合作。这样的社会精英，政府会支持你们，你们一定会成为中国和谐社区建设的光荣使者。

在浙江，宁海有一种神奇的花茶——白枇杷花茶，对呼吸道疾病有显著疗效。这个物种是遗传变异的结果，20年前偶然被一个果农发现并嫁接成功。如今，已成为花海一片，不仅美化了环境，还成了济世良药。李爱君形象地比喻说，桃源居社区基金会结出的慈善与公益之花，也像一朵和谐社区奇葩，它要由鲜花变花园，由盆景变森林，它对改变居民生活注入了激情与活力，为各方共建家园增添了凝聚力和自我调节力。

李爱君以诗一样的语言阐述说，社区基金会是社会的稳定器，是社区的防风墙，是平安家庭的纽带，它像一剂社会良药，花小钱治百病。社区是家，家是放心的地方，家是心灵的港湾，家是亲情、友情、爱情和邻里情的归宿，让慈善融入生活，把爱融进生命，人人都献出一点爱，让我们生活在爱与被爱环境里，社区基金会将承载重要的历史责任与使命，它会改变社区治理的格局，它也会给我们的生活赋予诗情画意。社区有了公益，人民对美好生活的向往将不再是梦想，房子不在大，温馨就好；钱财不在多，够用就好；名利不在大，无灾无难平安就好。在充满爱的家园里，社区基金会会让我们的生活更美好！